新築を納得して建てるためのブログ

              限られた予算内でどこまで納得できる家作りが出来か!                              調べていることや経験していることを書いていくユニバーサルホーム施主ブログです。                   2019年2月完成!注文住宅の契約から完成、その後までを書いております。

新居生活が2年目になっております
スポンサードリンク

家を建てるにあたって重視したポイントは大きく分けてふたつあります。
ひとつは寒くないこと。
もうひとつはなるべくメンテナンスフリーであること。

今の家から考えるとどこでどんな家を建てても暖かい家であることは間違いないです。
ただそれがどこまで長持ちするのか。毎月の光熱費がとんでもないことにならないか。
そんなことが譲れないポイントでした。
そんな私たちがこれにしたい。これはやめておこうとしたことを書いていこうと思います。

続きを読む
このエントリーをはてなブックマークに追加

ローンを組んでもらう主人の年収は300万円代です。
私もフルタイムで働いていますが200万円台です。
超ド田舎なものでふたりともまあこんなものかなといった年収です。

そして家に関して頭金を用意することができませんでした。
フルローンです。

続きを読む
このエントリーをはてなブックマークに追加

間取りはこれに決めた!となったわけですが、ひとつ迷っていたこと。
それは本当に2階にトイレはいらないのか?ということです。
二階にトイレ論争はネットでも度々討論されていますよねー

うちが二階にトイレはいらないと決めた理由は
・夫婦ともにトイレが1つしかない家で育ってきて不満がなかったから。
・今現在主人の両親も含めた大人4人子供2人(末っ子はまだオムツ)でトイレを使っていて混雑して大変ということもないから。
・トイレ掃除をふたつもするのが嫌だ。
・2階トイレでつまったりしたら大変。

金銭的にというよりはそんな理由で2階にトイレはいらないと結論付けていました。
もちろん2階にトイレをつけたら見積もり上がるというのも理由のひとつですけどね。

でも今の家ってたいてい二階にトイレ付いてるじゃないですか。
で、付けた人で付けなかったら良かったって人はあんまりいないですよね。
夜トイレがあってよかった。
子供が胃腸炎になったときあってよかった。
1階のトイレが使用中であってよかった。

逆に付けていなくて付けといたら良かったって人もあんまりいないですけど。
でも万が一つけといたら良かったと思ってしまったらいやなんです。後悔するのが嫌なのです。
二階にトイレを後付するってほぼ不可能だし出来ても多分超高額だし。
新築の今なら25万円程度で二階にトイレが付けれるし。

で、二階にトイレを作るバージョンの間取りも考えてみました。
IMG_7527
(すみません。画像が上手く回転しないのですが左が北だと思って下さい・・・)

階段すぐトイレを作らなくてもよくなったのでトイレのみ玄関の隣に。
するとまあまあうまいこと収まったかな?と思いましたが、主人にも担当者さんにもやんわり反対されて諦めました・・・。

・駐車場が南東になるため玄関からちょっと遠くなる。
・主人が帰ってリビングを通って洗面室に行くのが嫌だという。
・二階トイレに窓がつくれていない。
・そもそも二階にトイレは本当に必要か?今でも予算オーバーなのに本当に必要かどうか分からない二階トイレをつくるくらいならその予算を外に割り振った方がいいのではないか。

そんなわけで二階にトイレを作る&そのための間取りはボツ案となりました。
主寝室も広いし子供部屋が全部屋南向きだし結構いいなあと思ったのですけどねー。

このエントリーをはてなブックマークに追加

希望する条件を盛り込んで作ってもらった間取り。
IMG_7077
IMG_7078
(間取りについて①ではFPの家さんが作ってくれた図面(尺モジュール)でしたがこちらはユニバーサルホームさんで作ってもらった同じ間取り(メーターモジュール))

これ以上はないと思って打ち合せを進めていたのですが。
最高だと思っていてもいくつか気になる店が・・・。

・西日しか当たらない子供部屋がある。
・ダイニングも西側の窓しか作れない。
・脱衣室の収納使いにくそう。
・階段に東日が入ってもったいない。
・玄関暗そう。
・玄関が北東の鬼門。

ここへきて採光について気になりだしてしまったのです。
あと風水については気にしないことにしていたですがさすがに鬼門・裏鬼門くらいは・・・。

続きを読む
このエントリーをはてなブックマークに追加

さらっと間取りを公開してきましたがこの間取りにいきつくまでの右往左往について書いていきたいと思います。

間取りを考える際に私たちが希望していた条件。
・大きさは35坪程度
・LDKは18畳程度。
・リビングは南向き
・吹き抜けはいらない
・リビングに隣接した和室。
・子供たち3人に小さくてもいいので個室を。
・リビング階段はやめる。
・二階にトイレはいらない。
・二階にトイレがいらないので階段近くにトイレ。
・キッチンから洗面脱衣の家事導線(直接行ける)。
・共働き夫婦のため普段の洗濯物は室内干しが基本。
・洗濯は1階で完結させるためベランダ・バルコニーは不要。
・洗面脱衣室に大きめの収納。
・主寝室にはウオークインクローゼットが欲しい。
・家族玄関も兼ねたシューズクローゼットも欲しい。
・大きめの物置を買うつもりなので家の中の納戸は重要視しない。

まあ出てくる出てくる。細かいことがたくさん出てきました。
この条件を言って工務店さんやハウスメーカーさんに間取りを作ってもらうのではなく、ある程度自分立ちで間取りを考えて持ち込みました。
持ち込んだ間取りがこちら

IMG_7539


続きを読む
このエントリーをはてなブックマークに追加
スポンサードリンク

↑このページのトップヘ