新築を納得して建てるためのブログ

              限られた予算内でどこまで納得できる家作りが出来か!                              調べていることや経験していることを書いていくユニバーサルホーム施主ブログです。                  web内覧会までできるだけ詳細に綴っていきたいと思っています。見守って頂けたら幸いです! これから新築される方の参考になれば☆

デザインを変更してみました。
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2018年09月

うちの長女さんは1歳7か月です。
10カ月ですでにスタスタ歩いていたのでまだ1歳半?!と思っちゃいますが(^^;)
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イオンモールのゲームセンターにて。
本当ならおもちゃ王国でもっとちゃんとしたメリーゴーランド乗るはずだったのに・・・
閑話休題!岡山おもちゃ王国に!
http://nattokuietukuri.com/archives/11931123.html




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ついに!ついに着工致しました!!!
西日本豪雨で被災して一時はどうなるかと思いましたが子供が小学校に上がる前という願いが叶いそうです!!
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現場に業者さんが入られたので差し入れ問題です。続きを読む
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いよいよ着工です!
しかし平日は仕事の為なかなか現場を見に行けません・・・

今週打ち合わせがあるのですが、そのときに壁紙と電気系も決めるのかな?と思っています。
照明器具については概算で25万円の見積りが入っていますがダウンライト以外は自分たちで用意しようと思ってます。
そっちの方が絶対安いしね・・・
まだ先のことになるかと思いますが今私の頭の中は照明でいっぱいです(笑)
なのでまとめるためにも記事にします。

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今日はちょっと脱線して家作りとは関係ないお話です。
家造りに役立つ情報じゃないといらないよ!!って人はそっとウィンドウを閉じてやってください・・・

9月8日9日の土日で岡山に旅行に行ってきました!
本当なら7月7日8日の土日で行くつもりだったのですが、岡山も被災。うちも被災。端的にいうとそれどころじゃなくなってしまいまして。
結婚記念日の旅行兼子供のおもちゃ王国で楽しく過ごしているはずだった日曜日は全壊した家の片付けに追われていました。
旅行の荷物はそのまま避難生活の荷物に・・・
おしゃれぎなんかいらないよ!!
余所行きの服じゃなくて作業着が欲しい!なんて7月でした。


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9月吉日。地鎮祭を執り行いました。
子供たちは保育園にお願いして、私たちは午前中お休みをもらって。
ユニバーサルホームさんからは社長さん、設計さん、現場監督さん、担当さんが発熱のため欠席でしたので副担当(?)さん。
担当さんもちっちゃい子供さんがおられるからもらったのかな?
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何度も2階の間取りは載せてきましたがお気付きの方はおられたでしょうか?
そう、子供部屋のクローゼットには一般的にはあるものがありません。
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それは扉!

最初からユニバーサルホームさんの方で見積り削減のために削ってくれていました。
当たり前にあるものだと思っていたのでないと気付いたときはなかなかの衝撃でした・・・
(こういう説明してくれないんですよね・・・。だいたい自分で気付いて問い合わせています)

枕棚にハンガーパイプが付いているというシンプルなクローゼットです。
一条工務店さんのシステムクローゼットめちゃめちゃ羨ましい・・・続きを読む
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先日ユニバーサルホームの標準仕様をご紹介したので次は私たちがお願いしてわかる範囲ですがオプション代についてご紹介したいと思います。
こちらも各店舗によって詳細が変わってくると思うので参考程度にご覧くだされば幸いです。
これから建築される方はハウスメーカーの比較をされる際にきっと役に立つはず!
私も契約前は
『ユニバーサルホーム 標準仕様』
『ユニバーサルホーム オプション』
『ユニバーサルホーム オプション 費用』
『ユニバーサルホーム 建てた人』
『ユニバーサルホーム 施主 ブログ』
などでめちゃめちゃ検索しましたもの(笑)
検索で引っかかりますように(笑)


前回お伝えしたように建てる延床面積坪数で標準金額が決まっていて、それを超えるとオプションとして計上されます。
なのでオプション代として+されるのか、オプションしたけどその項目がマイナスになるとか色々だと思います。 続きを読む
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ユニバーサルホームの標準仕様についてまとめておきたいと思います。
ユニバーサルホームはフランチャイズなので各店舗によって標準に違いがあるようなので目安の一つにしてもらったら幸いです。

うちが建てるのは『KIZUKI』というプランなのですが、プランによって違ってくるわけではなく建てたい家に近い商品でプラン組していくのかなと思います。

家の大きさによって外部建具・内部建具・電気工事・収納工事の費用が決まっていて、それを超えるとオプションとして計上され、それ以下だとオプション代がマイナスになります。
なので標準として紹介していきますが、これを選べばオプション代が無料になるわけでもなく、たとえば玄関ドアは電子キー標準なのですが手動ドアでいいと思ったらちゃんと差額は引かれます。

いいのを選ぶと高くなるし、妥協したら安くなります。
分かりやすいと言ったら分かりやすい。

標準外もどうしてもというものがあれば選べますが、ユニバーサルホームが安く仕入れられることろを紹介してくれているようなものなので普段取引がないところとかにお願いするようなことになったらとんでもない金額がオプション代で上がってきます。
たとえば同じTOTOでもユニバーサルホームがまとめで仕入れるのでピュアレストはカタログ価格は20万円くらいですが安く仕入れられるので6万円くらいですが、ネオレストはカタログ価格が35万円だとすると30万とかほとんど安くなりません。

坪単価45万円で大まかな料金が発生してます。
延床面積40坪以下だと割増料金が発生し、総二階建てではなく1階より2階が小さくても割増料金が発生します。
ユニバーサルホームで建てるなら15坪+15坪の総二階建てが一番お得?! 続きを読む
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先日の打ち合わせの際にクロスのサンプルをお借りしたのでご紹介です。

標準の壁紙はシンコールのSL+
シンプルなものを中心に100点収録されていました。
オーソドックスな織物調・石目調が多かったですね。
それでもアクセントクロスに使えそうなものも20点くらい?はあったでしょうか。

オプションはサンゲツのリザーブ1000
オプションですが平米500円くらいだそうで。
アクセントクロスに使うくらいなら壁一面6千円くらい?意外とお手頃。
ユニバーサルホームのことだからまたとんでもない金額言うかと思いましたが。

施工事例写真と共に1000点載っていました。
織物調・石目調はもちろんですが、カラーと柄物もとても多かったです!
レンガ調とかタイル調とか、蓄光とかね!
オプションだけあってこちらはアクセントクロスに使用するくらいがいいかもしれないですね。
くるみ夫は和紙の壁紙に惹かれてました。パターンが和紙調だけで20点!

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鬱々とした気分で過ごしておりましたが、洗濯物に関して少し気分が盛り返したのでそれについてのお話です。
いいこと聞きました。

うちの家族は夫婦と未就学児3人の5人家族。
なのでけっこう洗濯物が大量です。
ですがスペースと予算の問題上ランドリースペースなるものを作ることは出来ませんでした。
その代わり、洗面脱衣室を3畳にしています。

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