新築を納得して建てるためのブログ

              限られた予算内でどこまで納得できる家作りが出来か!                              調べていることや経験していることを書いていくユニバーサルホーム施主ブログです。                  web内覧会までできるだけ詳細に綴っていきたいと思っています。見守って頂けたら幸いです! これから新築される方の参考になれば☆

デザインを変更してみました。
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お金のこと

暑さがひと段落した気がしますね。
家でもクーラーをつけなくても快適に過ごせる日も多くなってきました。

そんな中8月分の電気代の通知がきました。

我が家はオール電化。
なので電気料金もオール電化用のプランにしています。
うちのオール電化のプランは

・21時~9時まで
・土日祝日

が割安電気時間帯です。

続きを読む
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新居に引っ越して初めての夏を迎えております。
今日は新居の水道代についてご紹介。

新居に引っ越したのが2月と寒い時期だったのでしばらくは毎日お風呂を貯めて入っていました。
お風呂のお湯毎日換えているときでも水道代が3,500円前後。
団地ではお風呂貯めて使わなくても5,000円以上したのにその安さに驚きました。
(※団地も新居も水没した旧家も全部同じ自治会です)

団地では本当にお風呂のお湯も貯めてないし一体何にそんなに使ってるの?!!って感じでしたが、水道代は高いものだと諦めておりました・・・

でも新居の冬の水道代はフルに使っても3,500円とびっくり!続きを読む
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家が完成してからというものめっきりブログの更新が滞っております。
こんな放置ブログにも関わらずご訪問ありがとうございます。
ブログも書きたいなーとは思っているんですよ。
思ってはいるのですが、なんせネタがない
だって家完成しちゃってるんだもん。
新しい情報とか何もないよ。

しかし完成したあとその後どうなの!?っていうのは気になるところですよね。
なるべくネタを探して更新していきたいなとは思ってます。
もし気にしてくださっている方がおられましたらよろしくお願いします。続きを読む
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去る3月3日ひな祭りの日にご近所&親戚をお招きしてのお披露目会をしたのですが、この間は友人をお招きしてのお披露目会第2部を開催してきました。

お迎えする側なので忙しくてまったく写真を撮っていなかったことに次の日に気が付きました・・・
ブログ用にと考えてはいたのですが、思い出さなかった・・・続きを読む
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今週土曜日、2月9日に引き渡しということで住宅ローン実行は2月8日にお願いしました。

夫婦ではなく、くるみ夫の一人ローンです。
本人が銀行に行きまして、実印押して晴れて大借金持ちになりました。

参考までにうちの借りた条件をご紹介。


借りるのは2100万円のつもりだったのですが、最初はなんだかんだお金がいるかもと言われ2500万円のローンを組みました。

春ごろ落ちついたら余った分を繰り上げ返済する予定。


地方銀行でフラット35。
35年の固定金利。保証金なし。
当初10年間、0.8%。
11年目以降、1.6%

当初10年は2500万円だと月7万円くらい。
繰り上げ返済して2100万円だと月5万円くらい。
ボーナス払いなしです。


私たち的には今のところ無理のない返済計画です。

戸建なので固定資産税とか修繕費の積立とはまた別に少し思っておかないとなーとは思っております。

できれば10年後金利があがるときにまたまとまって繰り上げ返済ができればいいな。

ちょうど住宅ローン減税も10年でなくなりますしね。
10年間は2000万円くらいローンがあるほうが所得税が減税されるので金利のことを考えてもお得。

それにしてもこの低金利はローン組む方にしたらとてもありがたいことですね!!!

うちは当初0.8%の金利でしたが一昨年くらいの0.7%が最低だったと思います。
それでもだいぶお得!

バブルの時代は経験してないので知らないのですが相当金利すごいですもんね。
今の時代ではあんな高金利ならお金は借りられないなー。


金利がどうなるとか全然わからないのですが、来年はついに消費税が10%になるようなので家を建てるお金はさらに入りますね。
(その分優遇はあるみたいなので個人的には焦らなくてもいいのかなーとは思いますが)


それでもうちはいいときに建てれたんじゃないかなーとほっとしてます。



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火災保険、保険料の安くなるT構造だと思っていたらH構造でがっかりしているくるみです。

火災保険の検討。H構造なのかT構造なのか。
http://nattokuietukuri.com/archives/14792144.html


なんとかならないかなーと思っていたのですが、民間の保険会社ではどうもなりそうもないです。
何年か前までは外壁が不燃素材なら鉄骨製まではいかなくても火災保険料が割引になるシステムもあったようなのですが残念ながら今はないらしい。

民間の保険会社には外壁がALCだからという割引はありませんでしたが、JAにはありました。

JAさんの火災保険では外壁がコンクリート製と認めてくれて割引になりました。
しかしJAの火災保険は割戻金がありまして、その分どうしても保険料が高額に。



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今月2回目の楽天お買い物マラソンが始まりましたね!

いろいろネットで買おうと思っていたものをこの機会にまとめ買いしています。
大物を買うのでお買い物マラソンポイントの上限1万ポイントを軽くオーバーしてしまうのが残念ですが
それでもこの期間中に買って1万円浮くと思ったらラッキーなことです!

今回のお買い物マラソンは28日までらしいのですが、楽天カードで買うなら5と0の付く日はお買い物マラソンとは別にプラス2倍のポイントがもらえるので今日買ったらちょっとお得。

ということで本日買ったもののご紹介!

今回は新居に引っ越してすぐに使いたい!というものほど購入しました。
といってもそれがたくさんありすぎてすごい金額になりましたけどね



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引き渡しの日が迫ってきているというのに未だ火災保険を決めあぐねております。

いろいろありすぎてわからないのでネットの一括見積りと、銀行さん経由で見積り依頼。

ネットの見積りは早い回答。
さすが保険会社。

こんな感じでした。
IMG_8970

噂でも聞いていましたが楽天保険は人気なのですね。


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先日最終の追加見積書をもらいに行ってきました。

カーテンもレールほどお願いしてカーテンそのものは別で買うことにしたし、照明器具も施主支給品が多かったり減額のものもあったりでそんなに高額ではないはず・・・と期待しつつニッチとか金額の分からないものもあったりでびくびくしておりました。
追加、50万円くらいかなと予想しておりましたが。



BlogPaint

37万円!!


次のページ以下に詳しい内訳も添付してありましたが、あんまり詳しく書くとユニバーサルホームさんにもご迷惑がかかるかもしれないので控えます。
が、最後の最後で色々サービスしてもらえました。

神か!


よく契約したあとは値引き一切なしとか聞きますが、私たちがお願いした工務店さん(ユニバーサルホーム)は現場判断でいろいろ良くして頂きました。

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さてこれまでの記事で一切話題にしていない外構です。

過去記事で契約書も公開しておりますがそこにも外構費用は一切載っていません。

ついに契約!ユニバーサルホームに決めました!
http://nattokuietukuri.com/archives/9752507.html


まあ理由は簡単。

家にお金をかけすぎて外構にかけられる予算がない。



ネットの記事でもよく見かけるあれですね。

「このお宅外構工事する余裕もないのね。かっこわるーい」

まさにその通り!!
これ以上お金ない!!


しかしあまり焦っていない理由として。

・引き渡しが2月なのでどうせ外構工事なんて春になってから
・家が高台?にあって道路等から外構が見えない
・田舎なのでお隣が遠い
・家が建つ前が駐車場だったので家の周り以外はアスファルト
・その前の持ち主さんが植垣等残していってくれた


ということで外構を急いでする必要をまったく感じておりません。

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