新築を納得して建てるためのブログ

              限られた予算内でどこまで納得できる家作りが出来か!                              調べていることや経験していることを書いていくユニバーサルホーム施主ブログです。                  web内覧会までできるだけ詳細に綴っていきたいと思っています。見守って頂けたら幸いです! これから新築される方の参考になれば☆

デザインを変更してみました。
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キッチン

2階・水回りのWEB内覧会も終了しまして、ついにLDKに侵入します!
まずはキッチン&パントリーのご紹介。

*入居前WEB内覧会*
 我が家の仕様一覧
 #1 何も置かない玄関 
 #2 I字型のシューズクローク  
 #3 収納&ギャラリー仕様の1階廊下
 #4 低コストでセンサー仕様の階段&2階廊下
 #5 四畳半+収納スペースの子供部屋×3
 #6 ミニミニ書斎付きの主寝室&WIC 
 #7 檜張り&床磁器タイル。ちょっと広めな洗面脱衣室
 #8 イチオシ機能付き!1818サイズのバスルーム
 #9 38坪二階建て。唯一の階段下トイレ 
 #10 床タイル&トクラスキッチン。アーチ壁のパントリー
 #11 吹き抜けも階段もない縦長リビング・ダイニング
 #12 小上がり&琉球畳。メーターモジュール四畳半の和室 


キッチンって個性が出ますよね!
私もみなさんのWEB内覧会でキッチンとか拝見するの好きです
これから建築される方の少しでも参考になると良いのですが。


リビングダイニングのこだわりポイントはこちら
LDK4+和室のこだわりポイント
http://nattokuietukuri.com/archives/10788996.html

間取りと仕様。
仕様一覧
場所 採用品   
   標準/
   OP


1階床材ウッドワン・
床暖ピノアース
(ナチュラル色)
 標準
1階建具ウッドワン・
ソフトアート
(ダークブラウン)
 標準
壁紙シンコール・
SL+(SLP-357)
 標準
天井シンコール・
SL+(SLP-353)
 標準
LDK・建具ウッドワン・
ソフトアート
ガラス入り
 OP
LDK・照明オーデリック・
ダウンライト
 標準
マガジンラック南海プライウッド・飾り棚
 OP
キッチン・床アイコットリョーワ・マディソン
(MD-300U/C)
 OP
キッチン、パントリー
・アクセントクロス
シンコール・
SL+(SLP-365)
 標準
システムキッチントクラス・Bb
 標準
IHパナソニック・
らくッキング
 OP
パントリー南海プライウッド・収納棚 OP



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引き渡しに向けて色々購入したり想像したりするんですが、入居前にしてすでに後悔ポイントなるものもいくつかでてきております。

まだ生活していないのでわからない部分ではあるのですが・・・

廊下のあれ、いらなかったんじゃない?


あれとはあれ。
うちに特別ついてるあれです。

BlogPaint


廊下の収納(スペース)。

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前回の現地打合せにて無事クロスの指定が終わったのですが、担当さんから入電。


「キッチン背面とパントリー内のクロス変更してもらわないといけないかもしれません。」


なんですと?!





システムキッチンはトクラスのBb。カラーが水色っぽいのにしています。ちなみに名前はカームブルーという色。北欧キッチンをイメージしたカラーだそうですよ!

キッチン背面の壁はこのカームブルーに合わせて水色っぽいのにしてました。
そしてパントリー内は倉庫っぽくしたくて濃い茶色を選んでいました。

キッチン ⇔ パントリーに扉はつけていなくて、代わりに(?)アーチ壁を作ってもらっています。

どうもキッチンとパントリーの壁紙を変えるとこのアーチ部分にかかる境目が難しいらしい。続きを読む
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昨日は滑り込みで玄関ドアをカードキーからポケットキーに変更したお話をご紹介しました。
滑り込みでオプション追加。満足のオプションとは
?http://nattokuietukuri.com/archives/12659568.html
今日は先日の打ち合わせで滑り込みでお願いしたもうひとつのオプションのご紹介です。


キッチンは造作対面型でキッチンの前に壁を作ってもらいます。
最初はこの壁に、キッチン側にニッチを作ってもらって調味料入れにしようと思ってました。
スパイスニッチってやつですね。
完成見学会で見てすてきと思いまして。



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先日ユニバーサルホームの標準仕様をご紹介したので次は私たちがお願いしてわかる範囲ですがオプション代についてご紹介したいと思います。
こちらも各店舗によって詳細が変わってくると思うので参考程度にご覧くだされば幸いです。
これから建築される方はハウスメーカーの比較をされる際にきっと役に立つはず!
私も契約前は
『ユニバーサルホーム 標準仕様』
『ユニバーサルホーム オプション』
『ユニバーサルホーム オプション 費用』
『ユニバーサルホーム 建てた人』
『ユニバーサルホーム 施主 ブログ』
などでめちゃめちゃ検索しましたもの(笑)
検索で引っかかりますように(笑)


前回お伝えしたように建てる延床面積坪数で標準金額が決まっていて、それを超えるとオプションとして計上されます。
なのでオプション代として+されるのか、オプションしたけどその項目がマイナスになるとか色々だと思います。 続きを読む
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ユニバーサルホームの標準仕様についてまとめておきたいと思います。
ユニバーサルホームはフランチャイズなので各店舗によって標準に違いがあるようなので目安の一つにしてもらったら幸いです。

うちが建てるのは『KIZUKI』というプランなのですが、プランによって違ってくるわけではなく建てたい家に近い商品でプラン組していくのかなと思います。

家の大きさによって外部建具・内部建具・電気工事・収納工事の費用が決まっていて、それを超えるとオプションとして計上され、それ以下だとオプション代がマイナスになります。
なので標準として紹介していきますが、これを選べばオプション代が無料になるわけでもなく、たとえば玄関ドアは電子キー標準なのですが手動ドアでいいと思ったらちゃんと差額は引かれます。

いいのを選ぶと高くなるし、妥協したら安くなります。
分かりやすいと言ったら分かりやすい。

標準外もどうしてもというものがあれば選べますが、ユニバーサルホームが安く仕入れられることろを紹介してくれているようなものなので普段取引がないところとかにお願いするようなことになったらとんでもない金額がオプション代で上がってきます。
たとえば同じTOTOでもユニバーサルホームがまとめで仕入れるのでピュアレストはカタログ価格は20万円くらいですが安く仕入れられるので6万円くらいですが、ネオレストはカタログ価格が35万円だとすると30万とかほとんど安くなりません。

坪単価45万円で大まかな料金が発生してます。
延床面積40坪以下だと割増料金が発生し、総二階建てではなく1階より2階が小さくても割増料金が発生します。
ユニバーサルホームで建てるなら15坪+15坪の総二階建てが一番お得?! 続きを読む
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今週はショールームについてひたすら書いて行きました。
今日はそんな旅のまとめをしていきたいと思います。

10:30 TOTO集合
12:30 12時までの予定時間がのびる
13:30 途中でマックをドライブスルーして車の中で食べながらトクラスへ移動
15:00 トクラス終了。リクシルへ。
16:30 リクシル終了
17:30 すたみな太郎が満席だったので牛角でごはん
20:00 帰宅続きを読む

トクラスが意外と早く終わってリクシルに移動です。
一番下は早起きもしたし移動の車の中で爆睡。着いて抱き上げても爆睡。そのままベビーカーで爆睡。
結局リクシル終わるまでそのまま爆睡。
ベビーカーから車の乗せ換えで起きちゃいました。
そのまま寝てたらいいのに。残念。

兄ちゃんズはどこにそんな体力あるのか分かりませんがリクシルでの元気いっぱい遊んでます。
どこのショールームでもプレイスペースあってありがたいです。
そして相変わらずユニバーサルホームの担当さんは私たち夫婦でなく子供についています(笑)
リクシルではそんな状況も慣れてしまいました・・・続きを読む
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TOTOは12時までの予定だったのですが12時半まで押してしまって、次の予約が13時トクラスだったのですが絶対間に合わない!と13時半に変更させてもらいました。
途中でマックのドライブスルーで子供たちにハッピーセットを与え(おもちゃのビルドに大喜び)、なんとか13時半前に移動できました。
しかし都会は車も信号機も車線も多い。
普段片道1車線ですいすい走れる田舎暮らしなもので車線変更とか信号待ちとかにストレスです(笑)
私は運転してないんですけどね。くるみ夫が頑張って運転してました(笑)
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今週末にショールームに行くことになっているので予習も兼ねて水回りのことが気になって仕方ないくるみです。
ある程度決めているバス・トイレ・洗面台とは違って絶対これ!!という決めてがないキッチンについて一番調べまくっています。

以前の記事に書いたとおりユニバーサルホームの標準仕様として選べるのはリクシル・トクラス・クリナップの三社ですが、どこのメーカーを選ぶにしてもオプションになってもつけたいと思うのがいくつかあります。

ユニバーサルホーム標準仕様キッチンについて
http://nattokuietukuri.com/archives/9757942.html
続きを読む
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