新築を納得して建てるためのブログ

              限られた予算内でどこまで納得できる家作りが出来か!                              調べていることや経験していることを書いていくユニバーサルホーム施主ブログです。                  web内覧会までできるだけ詳細に綴っていきたいと思っています。見守って頂けたら幸いです! これから新築される方の参考になれば☆

デザインを変更してみました。
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バス

先日ユニバーサルホームの標準仕様をご紹介したので次は私たちがお願いしてわかる範囲ですがオプション代についてご紹介したいと思います。
こちらも各店舗によって詳細が変わってくると思うので参考程度にご覧くだされば幸いです。
これから建築される方はハウスメーカーの比較をされる際にきっと役に立つはず!
私も契約前は
『ユニバーサルホーム 標準仕様』
『ユニバーサルホーム オプション』
『ユニバーサルホーム オプション 費用』
『ユニバーサルホーム 建てた人』
『ユニバーサルホーム 施主 ブログ』
などでめちゃめちゃ検索しましたもの(笑)
検索で引っかかりますように(笑)


前回お伝えしたように建てる延床面積坪数で標準金額が決まっていて、それを超えるとオプションとして計上されます。
なのでオプション代として+されるのか、オプションしたけどその項目がマイナスになるとか色々だと思います。 続きを読む
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ユニバーサルホームの標準仕様についてまとめておきたいと思います。
ユニバーサルホームはフランチャイズなので各店舗によって標準に違いがあるようなので目安の一つにしてもらったら幸いです。

うちが建てるのは『KIZUKI』というプランなのですが、プランによって違ってくるわけではなく建てたい家に近い商品でプラン組していくのかなと思います。

家の大きさによって外部建具・内部建具・電気工事・収納工事の費用が決まっていて、それを超えるとオプションとして計上され、それ以下だとオプション代がマイナスになります。
なので標準として紹介していきますが、これを選べばオプション代が無料になるわけでもなく、たとえば玄関ドアは電子キー標準なのですが手動ドアでいいと思ったらちゃんと差額は引かれます。

いいのを選ぶと高くなるし、妥協したら安くなります。
分かりやすいと言ったら分かりやすい。

標準外もどうしてもというものがあれば選べますが、ユニバーサルホームが安く仕入れられることろを紹介してくれているようなものなので普段取引がないところとかにお願いするようなことになったらとんでもない金額がオプション代で上がってきます。
たとえば同じTOTOでもユニバーサルホームがまとめで仕入れるのでピュアレストはカタログ価格は20万円くらいですが安く仕入れられるので6万円くらいですが、ネオレストはカタログ価格が35万円だとすると30万とかほとんど安くなりません。

坪単価45万円で大まかな料金が発生してます。
延床面積40坪以下だと割増料金が発生し、総二階建てではなく1階より2階が小さくても割増料金が発生します。
ユニバーサルホームで建てるなら15坪+15坪の総二階建てが一番お得?! 続きを読む
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1か月前から楽しみにしていたショールーム巡りをついにしてきました!

ユニバーサルホームと契約して最初に水回りを決めていきましょうと言われて残念ながらメーカーさんの予約が取れなかったり地域のバレーボール大会に参加しなければいけなかったりで一か月してようやく!
気になったらとことん気になるタイプの性格をしているので水回りを決めるまではそのことばかり気になってしまって各カタログを穴が開くほど見ておりました(笑)
結果仲介業者さんより詳しくなるという(笑)
でもカタログを隅々まで読み込んでもやっぱり実際に見てみたり体感したり、なんなら体感している人たちのブログを読む方が参考になりますね。

田舎なもので、ショールームが集まっている都会まで車で2時間かかります・・・
10時半に現地集合だったため、朝8時には家をでました。
(子供が5歳3歳1歳なので途中で何言い出すか分からないため)
ちなみに休日なので保育園はお休みなのですが子供たちはいつもより30分も早く6時にみんなそろって機嫌よく起きてきたので8時出発余裕で間に合いました
保育園の日にこうやって起きてくれたらいいのに・・・


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いよいよ今週末は水回りを決めにショールーム巡りをする予定になっています。

ユニバーサルホームの標準仕様から選んでいくことになりますので

ユニットバス・・・TOTO、LIXIL、TOCLAS
システムキッチン・・・LIXIL、TOCLAS、クリナップ
洗面化粧台・・・TOTO、LIXIL、TOCLAS
トイレ・・・TOTO、LIXIL

のメーカーさんです。



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