新築を納得して建てるためのブログ

              限られた予算内でどこまで納得できる家作りが出来か!                              調べていることや経験していることを書いていくユニバーサルホーム施主ブログです。                  web内覧会までできるだけ詳細に綴っていきたいと思っています。見守って頂けたら幸いです! これから新築される方の参考になれば☆

デザインを変更してみました。
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FPの家

今月中にはユニバーサルホームさんと契約する予定となり、それに当たっていくつかの会社さんにお断りのご連絡をしました。
中には1年近くお付き合いくださいました会社さんもいて大変心苦しいですが、見積りをお願いした会社せん全部と契約するわけにはいかないですからね・・・続きを読む
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希望する条件を盛り込んで作ってもらった間取り。
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(間取りについて①ではFPの家さんが作ってくれた図面(尺モジュール)でしたがこちらはユニバーサルホームさんで作ってもらった同じ間取り(メーターモジュール))

これ以上はないと思って打ち合せを進めていたのですが。
最高だと思っていてもいくつか気になる店が・・・。

・西日しか当たらない子供部屋がある。
・ダイニングも西側の窓しか作れない。
・脱衣室の収納使いにくそう。
・階段に東日が入ってもったいない。
・玄関暗そう。
・玄関が北東の鬼門。

ここへきて採光について気になりだしてしまったのです。
あと風水については気にしないことにしていたですがさすがに鬼門・裏鬼門くらいは・・・。

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さらっと間取りを公開してきましたがこの間取りにいきつくまでの右往左往について書いていきたいと思います。

間取りを考える際に私たちが希望していた条件。
・大きさは35坪程度
・LDKは18畳程度。
・リビングは南向き
・吹き抜けはいらない
・リビングに隣接した和室。
・子供たち3人に小さくてもいいので個室を。
・リビング階段はやめる。
・二階にトイレはいらない。
・二階にトイレがいらないので階段近くにトイレ。
・キッチンから洗面脱衣の家事導線(直接行ける)。
・共働き夫婦のため普段の洗濯物は室内干しが基本。
・洗濯は1階で完結させるためベランダ・バルコニーは不要。
・洗面脱衣室に大きめの収納。
・主寝室にはウオークインクローゼットが欲しい。
・家族玄関も兼ねたシューズクローゼットも欲しい。
・大きめの物置を買うつもりなので家の中の納戸は重要視しない。

まあ出てくる出てくる。細かいことがたくさん出てきました。
この条件を言って工務店さんやハウスメーカーさんに間取りを作ってもらうのではなく、ある程度自分立ちで間取りを考えて持ち込みました。
持ち込んだ間取りがこちら

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今日FPの家さんから再見積もりの結果が届きました。
衝撃的な見積り結果を受けての打ち合わせからずいぶん経ってしまいましたが、正直FPの家で建てることは無理なんじゃないかと思って、削れるところ探したのですがそれさえも諦めておりました。
それでも担当さんは頑張ってくれてました。
ありがたいことです。
打ち合わせの時間がとれなかったので郵送で送って頂きました。

ドキドキ。


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FPの家のあまりの高額さに建築会社探しからやり直すことにしました。
FPの家が概算見積もりくらいの金額だったら予算オーバーでしたが頑張って頼もうかと思っていましたが予算1000万円オーバーじゃ無理!!


今日はユニバーサルホームのモデルハウスに行ってみました。


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担当さんからFPの家の規格住宅の資料が送られてきました。

年末の慌ただしいことろ申し訳ない・・・


多分ですが、FPの家グループが出しているものではなくこちらの会社さん独自の規格住宅なんじゃないかなあと思います。

まだ駆け出しの規格住宅だそうで、細かいところの仕様の変更があるかもだそうです。
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希望の間取りを聞き取って頂き、早1ヶ月。ついに見積もりが完成したと連絡を頂きました。


概算で坪単価57万円×35坪で約2200万円(税込)と外構+諸経費で約2500万円と出ていましたが・・・


出来れば総額で2000万円の希望だったので500万円の予算オーバーではありますがFPの家でこの価格なら安いと思っていました。

地元の工務店さんでもあるし、担当者さんも好感触。

見積もり次第では決まるかなあと思ってました。


二階のトイレもないし、サイディングだし二階は合板フローリングだし、ちょっとでも見積もりが安くなってるといいな。2400万円くらいでないかな。でも色々盛り込んだし、高めが出るかな?など色々考えておりました。


結果は・・・



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