去年の２月に家が完成したので住んでから１年以上経ちますが初めての固定資産税です。
秋ごろに職員さんが査定？に来られて課税評価額はいくらになっただろうかと気にはなっていました。
高くなりそうな要素としては、
・１階全部に床暖房が入っている
・１階２階とも全部無垢フローリングを使っている
・外壁がALCパネル
・屋根が瓦
このくらいでしょうか。
立派な梁を使っているわけでもないし、窓もそんなに大きくないし。
建てた金額は２，５００万円くらいでしたが、これがそのまま課税評価額になるとは思ってはないです。
自分で調べたりなんかした感じだと、購入金額の半分くらいの金額で課税標準額になるかなーと思ってました。
なので１，４００万円くらい？
これに１．６％かけて（私の住んでいることろは１．６％なんです・・・。１．４％なら安かったんですけど・・・）、２０万くらいの固定資産税かな？と思ってました。
最初の３年は半額なんで１０万円くらいかなーと。
月々１万円くらいの予定でおりました。
その結果・・・
課税標準額 ８，６１０，５１７円
固定資産税 ７０，８００円
思ったよりすごい安いーーーー！！
うちの評価が低いことにはまったくショックを受けてません（笑）
税金安くて助かったーーーー
本来なら１３７，７６０円なのですが最初の３年は半額なので７万円くらいで済みました！
３年後に評価額再算定があってさらに下がってるといいななんて期待してます（笑）
査定？する役人さんにもよるのかもしれませんが、
ユニバーサルホームの３５坪くらいの家（オプションあり）の家は評価額８５０万円くらいでした！
0