ユニバーサルホームの標準仕様についてまとめておきたいと思います。
ユニバーサルホームはフランチャイズなので各店舗によって標準に違いがあるようなので目安の一つにしてもらったら幸いです。
うちが建てるのは『KIZUKI』というプランなのですが、プランによって違ってくるわけではなく建てたい家に近い商品でプラン組していくのかなと思います。
家の大きさによって外部建具・内部建具・電気工事・収納工事の費用が決まっていて、それを超えるとオプションとして計上され、それ以下だとオプション代がマイナスになります。
なので標準として紹介していきますが、これを選べばオプション代が無料になるわけでもなく、たとえば玄関ドアは電子キー標準なのですが手動ドアでいいと思ったらちゃんと差額は引かれます。
いいのを選ぶと高くなるし、妥協したら安くなります。
分かりやすいと言ったら分かりやすい。
標準外もどうしてもというものがあれば選べますが、ユニバーサルホームが安く仕入れられることろを紹介してくれているようなものなので普段取引がないところとかにお願いするようなことになったらとんでもない金額がオプション代で上がってきます。
たとえば同じTOTOでもユニバーサルホームがまとめで仕入れるのでピュアレストはカタログ価格は２０万円くらいですが安く仕入れられるので６万円くらいですが、ネオレストはカタログ価格が３５万円だとすると３０万とかほとんど安くなりません。
坪単価４５万円で大まかな料金が発生してます。
延床面積40坪以下だと割増料金が発生し、総二階建てではなく１階より２階が小さくても割増料金が発生します。
ユニバーサルホームで建てるなら１５坪+１５坪の総二階建てが一番お得？！
外工事
外壁・・・ALCパネル（へーベルパワーボード）
パネルデザインはライン系・縦ライン系・アークライン系・フラット系
外壁塗料・・・プリーズコート
屋根・・・スレート屋根（ケイミュー・コロニアルクァット）
玄関ドア・・・YKKAP・ヴェナート・カードキー
デザイン１０種類
勝手口ドア・・・YKKAP・APW330（樹脂サッシLow-Eペアガラス）
玄関・ポーチタイル・・・アイコットリョーワ・マディソン３００（30ｃｍ×30ｃｍのタイル）
窓・・・YKKAP・APW330（樹脂サッシLow-Eペアガラス）
内工事
床材
１階床・・・ウッドワン・ピノアース
２階床・・・ウッドワン・スタンダードフローリング
洗面脱衣室・トイレ床・・・アイコットリョーワ３００（30ｃｍ×30ｃｍのタイル）
室内クロス・・・シンコール・SL＋
室内ドア・・・ウッドワン・ソフトアート・シンプルセレクション（ガラスなし・高さ２ｍ）
収納ドア・・・ウッドワン・ソフトアート・シンプルセレクション
階段・・・ウッドワン・LV階段
玄関収納・・・南海プライウッド・エントレージorエノーク２
室内収納・・・南海プライウッド
和室・・・セキスイ・小春・縁あり１畳
昇降式物干し・・・タカラ産業・ドライウェーブ
水回り
キッチン・・・リクシル・アレスタ
トクラス・Bb
クリナップ・ラクエラ
ユニットバス・・・TOTO・サザナ
リクシル・アライズ
トクラス・ビュート
洗面化粧台・・・TOTO・オクターブ
リクシル・ピアラ
トクラス・ej
トイレ・・・TOTO・ピュアレスト
リクシル・アメージュZA
電気工事
コンセント・・・一部屋３口コンセント２つ
エアコンコンセント・・・一部屋１つ
TVコンセント・・・一部屋１つ