今日は外壁にかかる費用について書いていこうと思います。
まずは初期費用。３５坪の家を建てる場合、約１８０㎡で考えていきますね！
サイディング
３０００円／㎡〜
一軒分で５０万円〜
塗り壁
７５００円／㎡〜
一軒分で１４０万円〜
タイル
１３０００円／㎡
一軒分で２４０万円〜
ALC
７５００円／㎡
一軒分で１４０万円〜
㎡で見ると大して変わらないように見えても一軒分になるとすごい差になります。
こうしてみるとサイディングのコストパフォーマンスの良さがよく分かりますね。
対してタイルはやっぱり高価！！
タイルそのものというよりはやっぱり施行費用でしょうねー。タイルボンドで貼っていって目地を埋めてってなると聞いてるだけで大変です。
対してタイルはやっぱり高価！！
タイルそのものというよりはやっぱり施行費用でしょうねー。タイルボンドで貼っていって目地を埋めてってなると聞いてるだけで大変です。
次はメンテナンスコストです！
初期費用がどれだけ安くてものちのちかかってくる費用が高額だとトータルで初期費用を抑えた分以上にかかってしまったなんてことも・・・
初期費用がどれだけ安くてものちのちかかってくる費用が高額だとトータルで初期費用を抑えた分以上にかかってしまったなんてことも・・・
サイディング
およそ１０年毎に１００万円〜１５０万円
シーリングのメンテナンスや張替えが必要となります。
外壁材自体の耐久年数は３０〜４０年。それが過ぎてしまうとメンテナンスではなくリフォームが必要となってしまいます。
最近はメンテナンスフリーのサイディングが出ているようです。取り扱いの会社さんによるとメンテナンスは３０年で１５０万円だそうです。つまりはサイディングの寿命までメンテナンス費用はかからないという売りなようです。
塗り壁
およそ１０年〜１５年毎に７０万円。
クラック（ひび割れ）や色褪せのため塗り直しなどかですね。
耐久性は３０年〜４０年。
タイル
ほぼメンテナンスフリー。劣化部分のみなど２０万円〜
タイルのいいところ、メンテナンスが楽です。
サイディングのように定期的なメンテナンスは不要で、剥がれなどが目立つ場合にその都度です。
耐久年数は４０年〜５０年。
ALC
およそ１０年～３０年毎に１００万円
水に弱いため防水機能の塗装がされているのですがこちらが劣化するとサビの原因になってしまったり・・・
塗装の耐水性によってメンテナンス期間が違ってきます。
耐水性のあまりない塗料だと１０年持たなかったり、逆に耐水性能が良かったら３０年持ったり。
ALCパネルそのものより塗料によってだいぶん差があります。もちろんいい塗料は高いですけどね
塗装の耐水性によってメンテナンス期間が違ってきます。
耐水性のあまりない塗料だと１０年持たなかったり、逆に耐水性能が良かったら３０年持ったり。
ALCパネルそのものより塗料によってだいぶん差があります。もちろんいい塗料は高いですけどね
繋ぎ目部分のシーリングにもメンテナンスが必要です。
きちんとメンテナンスをすると耐久性は一番良く６０年も保ちます！
塗り壁の自然素材と味わいや、タイルの重厚感やメンテナンスフリーに惹かれますが、予算の関係上うちはサイディングになるかなあと思ってます。
でも同じサイディングならメンテナンスフリーを試してみたい。
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